우리의 삶은 우리가 어디에 집중하는지에 따라 크게 달라질 수 있습니다. 우리가 어떤 것을 중요하게 생각하고, 그것에 얼마나 많은 시간과 에너지를 투자하는지가 우리의 삶의 질과 방향을 결정합니다.
누구나 바쁘게 살아가며 눈앞의 일에만 집중하기 쉽습니다. 그렇다면 보다나은 삶의 방향을 결정하기 위해서는 무엇을 해야 할까요?
바로 ‘미래를 위한 부동산 투자’에 관심을 가지는 것입니다. 시간이 지나면서 이 관심이 자산의 차이로 나타나게 됩니다. 이는 단순히 경제적인 차이뿐만 아니라, 우리의 삶의 질을 높이는 데에도 큰 도움이 됩니다.
자산의 차이가 인생을 잘 살았느냐 못 살았느냐를 판단하는 척도는 아닙니다. 하지만, 돈이 부족해 힘든 인생을 살아가고 있다면, 조금만 더 관심을 가지고 발품을 팔아보는 것은 어떨까요?
같은 돈과 시간을 들여서라도 좀 더 나은 경제적 위치를 점하는 것은 분명히 가치 있는 일입니다.
부동산투자와 내집마련 연관성이란?
이렇한 의미에서 내집마련과 부동산투자는 서로 밀접한 관계를 가지고 있습니다. 내집마련은 개인의 주거 안정을 위한 목적을 가지고 있지만, 부동산투자는 재산 증식을 목표로 합니다.
이 두 가지는 서로 다른 목표를 가지고 있지만, 부동산 시장의 동향을 이해하고 분석하는 것은 두 경우 모두 중요합니다.
내집마련을 위해서는 원하는 지역의 부동산 시장을 잘 이해하고, 그 지역의 미래 가치와 개발 동향 등을 고려해야 합니다.
반면에 부동산투자의 경우에는 투자 대상이 될 수 있는 다양한 지역을 분석하고, 그 지역의 부동산 가격 변동성, 임대 수익률, 개발 예정 사항 등을 종합적으로 고려해야 합니다.
또한, 내집마련과 부동산투자 모두에게 중요한 것은 금융 상품에 대한 이해입니다. 예를 들어, 주택담보대출이나 저축은행의 주택청약저축 등 다양한 금융 상품을 활용하여 자금을 조달하고, 이를 통해 부동산 구매나 투자를 할 수 있습니다.
내집마련과 부동산투자는 서로 다른 목표를 가지고 있지만, 부동산 시장을 이해하고 분석하는 능력, 그리고 금융 상품을 활용하는 능력이 중요하다는 공통점을 가지고 있습니다.
결국, 부동산 투자와 내집장만은 단순히 돈을 벌기 위한 수단이 아니라, 우리의 삶을 더 나은 방향으로 이끌 수 있는 도구입니다. 그러므로, 부동산에 대한 관심과 공부는 우리 모두에게 필요한 일입니다.
용도 결정
집을 사는 것이나 부동산에 투자하는 것은 쉽지 않은 결정입니다. 또한 부동산은 많은 자금이 소요되며 그 결과에 대해 많은 걱정을 합니다. 그래서 신중하게 생각하고, 가장 먼저 부동산의 용도를 고려해야 합니다.
부동산을 투자 목적으로 사는 것인지, 아니면 오래 살기 위한 주거용으로 사는 것인지를 결정해야 합니다. 이 목적을 명확히 하면 찾아야 할 부동산의 범위가 좁혀지고 나에게 맞는 집이나 부동산을 찾기 쉬워집니다.
투자나 내집마련이 목적이라면 아파트가 최고의 선택입니다. 아파트는 주택이나 건물보다 거래가 활발하고 KB시세를 통해 나의 아파트 가격을 1주일단위로 확인할수 있고 빠르게 현금화할 수 있는 장점이 많은 부동산입니다.
하지만 최근 몇 년 동안 아파트 가격이 엄청나게 상승했다는 것입니다. 예산이 적다면, 아직 저평가된 지역이나 개발 호재가 있는 지역을 노려야 합니다.
저평가지역
서울에서 저평가된 지역은 양천구, 도봉구, 중랑구입니다. 양천구는 서울 서남부에 위치하며, 교통 편의성이 좋습니다. 주변에는 각종 상업 시설과 공원이 있어 생활하기 좋은 지역입니다. 또한 가격 경쟁력이 높아 투자를 고려할 만한 지역입니다.
도봉구는 북부에 위치하며, 자연환경이 좋습니다. 주택 가격이 상대적으로 낮아 투자할 만한 잠재력이 있는 지역입니다.
중랑구는 서울 동북부에 위치하며, 주택 가격이 저렴한 편입니다. 교통 편의성도 좋아서 향후 가치 상승 가능성이 높은 지역입니다.
수도권에서는 인천, 고양 창릉, 남양주 왕숙, 하남 교산 등 3기 신도시등이 있습니다.