부동산스터디

1억원이하 주택은 내 집 장만보다는 시세차익이 조금만 발생하더라도 높은 수익을 확보할 수 있는 주택그룹입니다.

주택매매계약서에는 크게 부동산표시사항, 계약내용, 특약사항, 계약당사자 4가지 부분으로 구성되어 있습니다.

등기부등본은 부동산 거래 과정에서 핵심적인 역할을 하는 문서로서, 표제부, 갑구, 을구의 세 가지 파트로 구성되어 있습니다. 이 세 가지 파트는 매수자가 주택을 계약하기 전에 반드시 확인해야 할 중요한 정보를 제공합니다.

매매계약전 확인 서류는 크게 등기부등본, 건축물관리대장, 토지대장, 토지이용계획확인서 4가지로 나뉠 수 있습니다. 부동산매매계약전후로 공인중개사가 확인해야 할 사항이지만, 내 집은 내가 확인하는 과정이 필요합니다.

주택매매계약서 작성시 확인사항과 주의사항은 내집마련의 마지막 단계입니다. 물건에 하자가 없다면 복잡하지 않으나 나에게 소요권이 이전되는 중요한 과정이므로 신중하게 작성하고 검토해야 합니다. 공인중개사의 역할도 중요하지만 매수자 스스로 재산을 관리해야합니다.