주택담보대출

주택담보대출 고정금리 변동금리 선택기준 주담대를 받으려는 소비자들의 고민이 깊어지고 있죠. 기준금리 상승기에는 금리 상승을 방어할 수 있는 고정금리를 기준으로 삼고 대출을 받는 것이 유리하지만, 기준금리 하락기에는 변동금리를 기준으로 금리를 산출

주택담보대출의 담보주택 유형 담보주택은 공부상 주택으로, 실제로 주거용으로 사용되는 아파트(주상복합아파트 포함), 연립주택, 다세대주택, 단독주택을 말합니다.그렇다면 공부란 무엇일까요? 공부는 부동산 등기사항전부증명서를 기준으로 합니다.

오늘은 한국주택금융공사 업무처리기준 내용을 토대로 보금자리론에 대해서 알아보겠습니다. 한국주택금융공사 보금자리론 개념? 보금자리론은 유동화 업무수행을 위한 기초자산으로서 이 기준에서 정한 내용에 따라 금융기관이 대출을 취급하면 공사가 양수하는 주택담보대출을 의미합니다. 즉 금융기관이 주택 매수자에게 대출을 제공할 때 해당 주택을 담보로 받는 것을 의미합니다. 이때 주택은 보금자리론의 기초자산이 됩니다. 예를 들어 김씨가 새로운 주택을 구매하려고 합니다. 이때 한국주택금융공사에 … Read more

주택담보대출과 바젤규정 주택담보대출을 받으려는 개인에게 바젤규정은 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다. 예를 들어, 은행들은 바젤 III의 요구 사항을 충족시키기 위해 대출 조건을 강화할 수 있으며, 이는 대출 승인 과정이 더 엄격해지고

신생아특례대출 신청조건은 2년 이내에 아이를 낳거나 입양한 가구에게 저금리로 주택구입이나 전세자금을 대출해 주는 제도입니다. 대출 규모는 총 27조원이고, 대상 주택은 9억원 이하, 85㎡ 이하의 주택입니다.

특례보금자리론의 공급이 2024년 1월 말에 종료될 예정입니다. 이에 따라 한국주택금융공사는 2024년 1월말 특례보금자리론 공급 기간이 끝나 보금자리론과 적격대출을 다시 분리하는 방안을 유력하게 검토하고 있다고 합니다.

내집마련디딤돌대출은 저소득층이나 신혼부부가 저렴한 금리로 주택구입을 할 수 있게 정부에서 지원하는 정책자금입니다. 은행주택담보대출에 비해 낮은 금리에 대출을 받을 수 있지만 결국 상환해야 하는 부채이므로 신중하게 결정하고 계획적으로 관리해야 합니다.

큰 금액이 거래되는 부동산은 특히 신중하고 계획적으로 진행해야 합니다. 주택구입부담지수를 활용하여 적절한 자금준비계획을 세우고, 장기적인 재무목표를 설정하여 안정적인 생활을 할 수 있기를 기대해 봅니다.

특례보금지리론 출시로 주택담보대출 증가세가 가파르게 증가하고 있습니다. 특히 50만기가 인기를 끌면서 재원이 빠르게 소진되고 있습니다. 1년만 한시적으로 운영되는 정책자금대출상품인 점을 감안한다면 금리가 인상되거나 상품이 중단될 수 있습니다.