최근 부동산 시장의 불확실성이 커지면서 많은 사람들이 매매와 전세가가 하락할 것이라는 예상을 하고 있습니다. 부동산은 하락할 것이라는 전망이 우세하지만 매수 타이밍을 잡기란 쉽지 않습니다.
전문가들의 전망을 무조건적으로 신뢰하기보다는 자신의 상황과 목적에 맞게 판단하고 행동하는 것이 중요합니다.
이러한 의미에서 오늘은 2024년 입주예정아파트 특징을 살펴보면서 장기적인 구매 타이밍을 고려해 보겠습니다.
2024년 서울입주예정아파트 단지
부동산114에 따르면, 2024년 전국적으로 33만 가구가 입주 예정입니다. 지역별로 입주 예정인 아파트는 고양시에는 4개 단지, 4173세대가 입주 예정이며, 파주시에는 13개 단지, 9756세대가 입주 예정입니다.
의정부시에는 6개 단지, 2701세대가 입주 예정이며, 양주시에는 15개 단지, 7092세대가 입주 예정입니다. 서을은 17단지 13,673세대가 입주예정입니다.
2024년 서울입주예정아파트 단지별특징
고덕강일제일풍경채
지하 2층에서 지상 27층까지 총 780세대로 구성되어 있습니다. 세대수에 비해 다양한 타입으로 구성되어 있어 원하는 타입으로 선택할 수 있는 장점이 있습니다.
또한, 지하철 5호선, 9호선 연장 예정과 올림픽대로, 강일IC, 수도권 제1순환고속도로 등 쾌속 교통마을을 자랑하며, 단지 주변으로 이마트, 코스트코, 현대백화점, 강동경희대병원 등 편리한 생활 인프라를 즐길 수 있습니다.
송파센텀레이크한양립스
이 단지는 발코니 확장, 시스템 에어컨, 중문 등을 무상 옵션으로 제공하며, 규제지역 청약조건과 무관해 청약통장 없이 분양 신청을 할 수 있고 실거주 규제도 해당되지 않아 갭투자가 가능하며 전매 또한 자유롭습니다.
또한, 최대 83%가 넘는 전용율과 공급면적 대비 최대 49%를 더 사용할 수 있는 넓은 실사용 면적입니다.
그리고 획기적인 확장구조로 발코니 방향 전면부 폭이 13m (71타입기준)임을 감안할 경우 분양가 대비 공간 가성비가 뛰어나다는 평이 있습니다.
힐스테이트남산
이 단지는 도시형 생활주택 총 282세대로 구성되어 있으며, 지하 3층에서 지상 9층까지의 구조입니다.
이 단지는 비교적 규제가 적은 도시형 생활주택으로, 세운재정비촉진지구 개발로 미래가치가 기대됩니다. 또한, 서울 중심부에 위치하여 지하철 4개 노선을 이용해 편리한 출퇴근이 가능합니다.
서울대입구역더하이브센트럴
한 개동으로 지어지며, 전용면적은 27, 29, 39, 42 제곱미터로 네 가지 면적과 여섯 가지 타입으로 설계되었습니다. 이 아파트는 1~2인 가구가 거주하기에 적합한 면적입니다.
지하철 5호선 길동역 인근이라는 역세권 위치로 인해 투자 및 실거주에 모두 유리한 장점이 있습니다.
에스아이팰리스강동센텀Ⅱ
이 단지는 한 개동으로 지어지며 전용면적은 27, 29, 39, 42 제곱미터로 네 가지 면적과 여섯 가지 타입으로 설계되었습니다.
이 아파트는 1~2인 가구가 거주하기에 적합한 면적으로, 지하철 5호선 길동역 인근이라는 역세권 위치로 인해 투자 및 실거주에 모두 유리한 장점이 있습니다.
더클래스한강
이 단지는 2,9호선 더블역세권 위치와 한강이 보이는 조망, 지하 1층부터 지하5층까지 편리한 자주식 주차, 접근성 높은 생활 인프라로 쾌적하고 편리한 주거환경을 제공합니다.
길음역롯데캐슬트윈골드
:이 단지는 길음뉴타운 안에서도 4호선 길음역 초역세권 단지로, 길음역과 지하통로로 직접 연결되어 있습니다. 4호선을 이용해 중심업무지구인 종로구, 중구로 15분 이내의 빠른 접근이 가능합니다.
해링턴플레이스안암
이 단지는 도보로 가능한 역세권, 고려대와 더불어 우수한 학군을 자랑하며 각종 마트와 생활편의시설 / 병원 등 주변 인프라도 좋습니다.