아파트담보대출 금리비교
대출을 고려할 때에는 신용상태, 자금계획, 그리고 소득증빙서류를 확인하는 것이 첫 번째 단계입니다.
이후에는 금융기관들의 저렴한 금리와 다양한 대출 상품을 비교해가며 적합한 대출을 선택해야 합니다. 담보대출을 고려할 때는 본인의 소득을 기준으로 가능한 범위 내에서 대출을 받을 수 있으며, 가능하다면 최대한의 한도를 확보하는 것이 좋습니다.
이사비, 인테리어, 취득 및 등록세 등 예상치 못한 비용이 발생할 경우를 대비하여 중요합니다. 남은 자금은 중도상환에 활용할 수 있습니다. 따라서 금융기관은 정책모기지와 은행대출로 구분되며, 주택가격과 부부합산소득 등의 조건에 따라 선택됩니다.
금리비교
우리나라 가구절반이상이 대출을 이용하고 있다. 그만큼 대출은 우리 생활에 밀접하고 생활에 미치는 영향이 매우 크다. 생활용품을 살때도 인터넷에서 여러 곳 가격비교를 하듯이 대출도 쇼핑하듯이 금리비교를 해야 된다. 1년이면 많게는 몇 백만원 절약할 수 있기 때문에 대출 종류, 금리, 이자, 상환조건 등을 파악해 둬야한다. 금리비교 사이트는 전국은행연합회에 제공되는 금리비교 정보를 이용하면 됩니다.
저금리 사용법
금리비교를 위해서는 은행연합회가 제공하는 금리비교 정보를 활용할 수 있습니다. 은행연합회 소비자포털에 접속하여 가계대출금리, 대출금리비교, 은행선택, 대출종류와 금리를 차례대로 적용하여 검색하면, 은행의 신용등급별 금리를 확인할 수 있습니다. 여기에는 은행별로 제공하는 우대금리도 포함되어 있으므로 주거래은행의 우대금리 항목을 꼼꼼히 확인하는 것이 중요합니다. 주거래은행에 따라 급여이체, 신용카드사용, 적금, 자동이체 등의 항목으로 우대금리를 받을 수 있습니다.
그럼 저금리 사용법 활용방법에 대해서 알아 보겠습니다. 먼저 은행연합회 소비자포털에 접속합니다.
①가계대출금리→②대출금리비교→③은행선택→④대출종류와 금리를 순서대로 적용하고 검색하면 은행의 신용등급별 금리를 확인할 수 있습니다. 은행연합회에서 제공되는 대출금리는 기준금리 + 가산금리에서 은행별 우대금리가 적용된 평균 금리입니다. 본인의 주거래은행별 우대금리항목을 대출 신청전 확인해 봐야 합니다.일반적으로 급여이체, 신용카드사용, 적금, 자동이체등의 항목이 있습니다.
정책모기지와 은행대출
신용상태, 자금계획, 소득증빙서류를 확인하였다면 금융기관에서 저렴한 금리와 대출상품을 비교해 선택해야 됩니다.
담보대출은 본인의 소득에서 지출을 차감한 범위를 초과 하지 않아야 하지만, 가능하다면 최대 한도까지 받아 두는 게 유리할 때가 있습니다. 이사비, 인테리어, 취ㆍ등록세등 예상하지 못한 비용이 지출될 경우가 많습니다. 남은 자금은 중도상환하면 됩니다.
금융기관은 아래그림과 같이 정책모기지와 은행대출로 구분 됩니다.
한국주택금융공사와 주택도시기금은 보금자리론과 디딤돌대출을 취급하고 은행대출은 주택담보대출과 전세자금대출을 취급합니다. 막상 대출신청을 하려면 선택이 쉽지 않습니다. 선택기준은 규제지역+한도, 공사ㆍ기금에서 정한 주택가격과 부부합산소득입니다.
해당조건이 되면 정책모기지 아니면 은행대출입니다. 대출금리는 금융기관마다 다릅니다. 반드시 금리비교를 통해 저금리대출을 받아야 재정에 도움이 됩니다. 집사는 것도 타이밍입니다. 똑같은 집을 사더라도 금리에 따라 주택구입부담지수가 틀려 집니다.
결론
금리는 대출 신청 시에 꼭 비교해야 하는 중요한 요소입니다. 한국 가구 절반이상이 대출을 이용하고 있는만큼 대출은 생활에 매우 밀접하고 영향이 큽니다. 따라서 대출 종류, 금리, 이자, 상환조건 등을 파악해두는 것이 필수적입니다. 대출금리는 시기에 따라 변동할 수 있습니다.
대출 선택에 있어서는 신중한 비교와 검토가 필요합니다. 이를 통해 자신에게 가장 적합한 저금리 대출을 활용하여 재정적인 부담을 줄이고, 더 나은 생활을 즐길 수 있습니다.